资产管理公司强化管理出效益
作者:admin 2021-05-21 14:35 浏览次数:

  本站讯(蔡大忠) 面对新冠肺炎疫情和路桥大院基地即将征迁带来的影响,资产管理公司以降本增效和强化内部管理为措施,积极应对挑战,细化服务,取得了显著效益。

  今年以来,该公司积极制定各项措施应对挑战。一是加强了与承租户的沟通服务。因疫情影响,部分地方政府相继出台了租费减免政策,承租户也普遍提出三个月租费减免要求,为减轻损失,该公司主动上门,耐心细致地向承租户做好宣传和解释工作,在服务上下功夫,取得承租户的理解和支持,避免了损失约75万元;二是调整房屋租赁策略。针对路桥大院征迁时间的不确定性,部分承租户担心自身合法利益得不到保证,为降低房屋空置率,该公司主动出击,拓展短期租赁客户,通过签订短期租赁合同,减轻租费损失,目前出租率已达到100%;三是推行小型承包经营。为充分调动职工的积极性,降低管理成本,该公司在房屋租赁业务上推行小型承包经营,取得了明显效果。截至5月份,该公司已签订房租合同160余份,充分盘活老旧闲置库房,合同签订较整合前净增了30余份;四是强化服务保障。针对公司在建项目分散的现状,该公司加强内部市场对接,及时做好市内外工程创建标准化文明工地的现场策划和服务保障,提升项目服务质量。同时针对部分材料损坏严重的情况,自行组织定型防护设施的修复利用,目前已修复围墙4300余米,改装和修复配电箱60余台,为公司节省外购费用110余万元,提高了周转利用率;五是加强周转材料外租管理和风险管控。该公司对周转材料租赁客户进行定期回访,及时掌握外租情况,同时将付款履约率同租赁价格挂钩,加大资金回笼清欠力度,完成了上年度清欠目标;六是主动加强政府部门对接。在区政府和集团公司保卫部门的大力支持下,对印山村马建仓库7户侵占户进行了清理,积极协调做好路桥大院征迁、印山村马建仓库和佳山乡三栋住宅拆迁补偿工作,尽最大努力为公司争取理想补偿;七是加强资产管理。针对公司闲置资产利用率低的现状,加强房屋资产的集中管理,对路桥大院、马建会堂和红旗桥区域老旧房屋进行了维修改造,修复利用老旧房屋1000余平方米,同时积极做好公司内部维修计划的落实,充分发挥现有资产潜能。

  目前该公司上下正在积极努力,在消化内部管理费用的同时,克服困难,化压力为动力,向年度经营目标发起冲刺。

------分隔线----------------------------
上一篇:资产管理公司党支部召开党史学习教育动员会
下一篇:冶金工程公司党支部开展 “送清凉”

电话:0555-2356413 2356411 2328542 传真:0555-2356413 2328542 邮编:243011

Email: mjjt@mgjs.cn 地址:安徽省马鞍山市花山区雨山中路马建大院

皖ICP备10207186号 皖公网安备34050402000030号

版权所有 © 2016 电竞下注-电竞下注官网 技术支持:海博网络